Иван Саввиди

Новый Жилищный Кодекс Российской Федерации вступает в силу с первого марта 2005 г. Данный закон очень актуален, так как его нормы затрагивают интересы каждого гражданина. Жилищный кодекс РСФСР был принят в 1983 г. и он не отвечал происходящим изменениям в обществе, государственной и политической системе страны.

В Государственной Думе рассматривалось несколько проектов Жилищного Кодекса. В ходе бурных обсуждений было принято более 400 поправок.

Депутат Иван Саввиди направил в Думу поправки к восьми статьям ЖК, которые в том или ином виде нашли отражение в статьях Кодекса. Поправки Саввиди о внесении изменений в порядок выселения граждан из служебных жилых помещений были приняты во втором чтении и взяты за основу в окончательной редакции закона в статье 103 ЖК.

По сравнению со своим предшественником - Жилищным кодексом РСФСР 1983 года, новый Жилищный кодекс, как указано в заключении комитета Совета Федерации по промышленной политике, "концептуально изменяет подход к обеспечению граждан жильем".

По новому Жилищному кодексу государство оставило за собой обязанность предоставлять социальное жилье не просто нуждающимся, а малоимущим гражданам. Для всех остальных будут созданы условия для приобретения, строительства, найма жилья на рынке. Поэтому, наряду с Жилищным кодексом Думой одновременно были рассмотрены и приняты иные законы, призванные способствовать формированию в стране рынка доступного жилья. Это – Градостроительный кодекс, Федеральные законы «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке» (залоге недвижимости), «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», «О жилищных накопительных кооперативах» и так далее.